崇礼县"汤山树玫瑰郡"涉嫌违规建设豪华独栋别墅

非礼啦

　　近日，有知情人士对本报记者爆料：富龙集团下属地鑫房开涉嫌违规建设豪华独栋别墅，项目名称为“汤山树•玫瑰郡”，项目位于河北省张家口市崇礼县，毗邻万龙滑雪场，北接万龙大道，西邻张承高速。项目将于近期开盘，待售房源为110-703平米独栋别墅、120平米联排别墅、210平米双拼别墅。
　　记者于9月19日下午到达崇礼县，并第一时间来到了项目施工现场，记者看到该项目正火热施工中，多栋独栋，联排及双拼别墅主体已经完工。随后，记者以购房者的的身份来到了该项目售楼部，一位武姓售楼小姐接待了记者。据武小姐介绍：玫瑰郡是整个别墅区得一期工程，总共有100栋左右，加上后期规划总共有600栋之多。现一期有40几栋已经封顶，价格均价是16900元每平米，为精装房，预计11月正式开盘，为70年大产权房，五证齐全，大概2013年年底交房，户型从120—700平米的独栋，联排和双拼都有。
　　随后，记者来到了该县国土局，该局以领导不在为由拒绝了记者的采访。无奈，记者又来到该县建设局，建设局办公室主任接待了记者。在简单的介绍了情况以后， 主任通知了该项目开放商地鑫房开的办公室负责人王主任过来介绍情况，王主任来到建设局办公室后极力邀请记者去公司说明情况并查看手续。来到该公司以后，王主任告诉记者该项目容积率为0.8.五证已经齐全。并向记者出具了该项目的各项手续，一再要求记者只能看，不能拍照。在规划手续上，记者清楚的看到，该项目规划为普通住宅。在看完各项手续后，王主任热情的挽留记者留下吃饭，记者以要马上回京为由拒绝了王主任的挽留。
　　2003年2月18日，国土资源部就下发了《关于清理各类园区土地，加强土地供应调控的紧急通知》，明确规定“停止别墅类用地的土地供应”。2004年10月21日，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批”。此后，国家有关部门又多次重申停止别墅项目供地。2006年，国土资源部一官员曾这样向媒体定义别墅：“别墅是指独门独院、两层至三层楼的形式。”另一官员则把别墅定义为：“独门独户独院，占地面积又相当大，容积率非常低的那种。”不管是按照国土资源部的定义、容积率的要求，还是人们日常生活当中对别墅概念的理解，崇礼县‘汤山树•玫瑰郡’项目就是别墅。
　　众所周知，土地是人类生存和发展的重要物质基础，我国是一个人多地少、耕地资源稀缺的发展中大国。因此，珍惜和合理利用每一寸土地，加强土地资源节约和管理工作，就显得尤为重要。近年来，国家有关部门多次出台法令法规，叫停了别墅、项目建设，并严格禁止对其提供土地使用，那么崇礼县“玫瑰郡”项目为何能够逾越国家的“禁墅令”“护驾”“放行”建设奢华别墅?是谁在大开绿灯为其放行?
　　违规建豪华别墅，咎因权力失守。“禁墅令”的屡屡失效，“官商勾结”是主因。很显然，在背地里的运作下，权利已然脱缰，公信力已然失守。权大于法在当地是真实的政治生态，不受约束，无法无天的权力才是违法别墅建在公益地上的放行者!政府官员的渎职或失职，使地方政府陷入公信危机。老百姓照样穷，个别官员却成了肥猫。崇礼县“护驾”建别墅警示我们：要提高违法成本，对顶风作案者加大惩处力度，直接对地方一把手进行责任倒查，强化一把手责任制，执政为民，真正杜绝别墅违规供地。
　　将国家法律法规抛于“九霄云外”为违法用地“保驾护航”，是有令不止的违法行为，与县政府大红公章一同落下的还有崇礼县政府的公信力。所以，崇礼县建豪华别墅，不是小事。建议上级部门好好查一查，给当地百姓和全国公众一个交代——闹剧背后，是否有更深层次的“权钱交易”，到底有多少人视“为民服务”为空气，罔顾党纪国法。
　　本报将对此事继续关注报道!